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| 近日，潁州區天章水岸國際小區業委會發布公示，將對小區公共收益進行分配，每戶發放100元。 公示稱，本次分配資金來源于本屆業委會成立后，自2023年8月2日（合同續簽之日起）至2025年12月1日期間產生的小區合法公共收益，總額為85062.86元（含利息）。該部分收益已完成核算并經審核無誤。 分配對象為截至2025年12月1日（以產權登記時間為準）小區內所有住宅單元的產權人。分配標準為符合上述條件的每戶（套）住宅單元統一發放100元。 “天章水岸國際小區建成交付已經十年左右了，目前共有870戶業主。這是本屆業委會成立以來，首次發放公共收益。”該小區業委會主任馬北斗介紹。 據了解，這些公共收益主要來源于小區廣告收入，其他單位在小區內設置的凈水機等設施的占用費等。“本次從公共收益中拿出8.49萬元，物業公司另有2萬多元欠款即將付給我們，因此每戶發放100元，資金是充足的。”馬北斗表示。此外，為確保業主優先領取，業委會成員暫不參與本次分配。 公示期為2月4日至6日。公示期滿且無重大異議后，集中領取時間為2月7日至12日。 據了解，根據省、市《住宅小區物業管理條例》，業主公共收入主要包括：利用共有場地設置停車泊位收取的停車費；利用電梯、車庫、樓體等共有部位發布廣告的經營性收入；利用物業服務用房或公共區域取得的租金；共有部分被征收、征用所獲補償；以及依法屬于業主共有的其他收入。此外，相關收益應當優先用于補充專項維修資金，也可按照業主大會的決定使用。 “本次分配為小區公共收益的階段性發放，后續將根據收益情況，依法依規用于小區公共建設、設施維修或按約定進行分配。”馬北斗說。 |
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