日日碰狠狠躁久久躁婷婷-日本肉体裸交xxxxbbbb-日本在线视频www鲁啊鲁-日韩欧美中文字幕不卡免费在线

搜索
阜陽新聞網 › 首頁 ›國內 › 查看內容

婚內房產可通過訴訟加上名字

2026-2-12 10:18| 編輯: 邵紅飛 | 查看: 352| 評論: 0|來自: 潁州晚報

 　　梅女士和汪某于1984年登記結婚，婚后生有一子一女。到了晚年夫妻倆感情逐漸疏遠。2016年之后，二人雖然同住一套房，但實際已處于分居狀態?；楹蠖嗽I了兩套房，均登記在汪某一人名下，其中一套是1988年汪某單位分配的公房，承租人為汪某。1994年汪某將該房屋購買成產權房，產權登記在其一人名下。另一套房為2005年夫妻所購買的商品房，產權也登記在汪某一人名下。汪某曾對梅女士說，房屋是我自己的名字，我想賣就賣，你管不著。梅女士多次提出要在兩套房上加自己的名字，但都遭汪某拒絕，這讓梅女士沒有任何安全感。

　　上海方洛律師事務所韓迎春律師：

　　梅女士前來咨詢后，我們建議她在無離婚意愿的情況下，可以通過訴訟在房產證上加自己的名字。

　　首先，涉案的兩套房產均為婚后所取得，無論是購買的售后產權房還是商品房，均為汪某和梅女士二人的夫妻共同財產，雖然產權登記在汪某一人名下，但房屋產權實為夫妻二人共同共有的性質。其次，對梅女士來講，只有在房產上加上自己的名字，才能更有效地保護自己的財產權利。

　　《中華人民共和國民法典》第209條規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記不發生效力。不動產登記采用的是登記公示公信原則。雖是夫妻共同財產，但產權登記在一方名下，若產權人擅自出售、抵押該房產，第三人有理由相信該產權人有權出售和抵押，第三人購買該房產基于善意取得，第三人的權利應當得到保護。因此，梅女士只有在房產證上加上自己的名字，才能制約汪某擅自處分房產的行為。

　　協商無果后，梅女士委托我們代理訴訟維權。梅女士把汪某告上法院，要求被告汪某協助原告辦理上述房屋的產權變更登記手續。

　　法院審理后認為，夫妻在婚姻關系存續期間一方或雙方的收入和財產，均歸夫妻雙方共同所有。涉案的兩套房屋均系梅女士和汪某在婚姻關系存續期間所購置，應為梅女士和汪某共有的財產，現原告梅女士要求確認共同共有符合法律規定，其訴求應當得到支持。最終法院判決支持了原告的訴訟請求。

　　判決生效后，梅女士通過向法院申請執行，登記成為兩套房屋的共有產權人。

　　據《新民晚報》

歡迎關注阜陽新聞網微信公眾號 : fynewsnet

全城最新資訊，盡在掌握

返回頂部