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阜務為民
“物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的,業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費……”近段時間，在民聲呼應·阜陽市“有話請您說有事我來辦”平臺上，有關部門針對市民關于物業費繳納等政策的疑問，作出及時回應。 沒入住的房子為啥要全額交物業費？ “沒入住的房子，為啥還要全額交物業費？能不能減免或打折？”前不久，網友“秀秀”的一條留言，道出了不少空置房業主的心聲。 原來，她在潁泉區某小區購買了商品房，但因工作原因一直未裝修入住，希望能享受物業費繳納優惠政策。 對此，潁泉區住房保障事務中心給出答復：目前，《安徽省物業管理條例》和《阜陽市住宅小區物業管理條例》中，均未對空置房屋繳納物業費作出新規定，且潁泉區暫未出臺空置房物業費減免的相關政策，建議業主根據前期物業服務合同的約定執行。 工作人員還進一步引用民法典第944條進行解釋：“業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的,業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。” 如此清晰的回復讓網友“秀秀”豁然開朗：“之前是自己不了解政策，官方的解釋很清楚，心里的疙瘩解開了。” 農戶自行改廁能申請財政獎補嗎？ 太和縣網友“風雨同舟”想對農村老家的廁所進行改造，聽說可以申請補貼，于是咨詢詳細政策。 太和縣農業農村局很快作出回復：“農戶自行改廁可申請財政獎補。改廁前，需向村委會提出申請，經村、鎮審核通過后納入獎補計劃。完工后，經鄉鎮初驗、縣級驗收合格，即可領取補貼。” 同時，工作人員還詳細解釋了驗收標準：“廁屋應優先入室或進院，化糞池需符合國家標準，做到通水通電、有門有窗，具備完整的使用功能。” 搭建光伏發電板有啥要求？ 潁東區養殖戶“Mr徐”計劃在養殖棚頂搭建光伏發電板，于是留言詢問相關建設要求和申請流程。 潁東區發展改革委引用國家能源局印發的《分布式光伏發電項目管理暫行辦法》回復：自然人戶用分布式光伏，是指自然人利用自有住宅及宅院范圍內的空間投資建設，并網電壓等級不超過380伏的分布式光伏項目。分布式光伏發電項目按照“誰投資、誰備案”的原則確定備案主體。自然人戶用分布式光伏項目可由自然人選擇備案方式，既可由電網企業集中代理備案，也可由自然人自行備案。 如此清晰的政策指引，讓“Mr徐”心里更有底了：“以前不懂政策只能到處打聽，現在平臺上留言就能得到官方答復，辦事更省心、更安心了。” |
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