阜陽日報社 微信公眾號 矩陣，掃碼關注！
阜陽新聞網
阜陽日報
潁州晚報
這里是阜陽
阜務為民
| 4月14日，市房屋管理局出臺《阜陽市既有住宅加裝電梯實施辦法（試行）》，明確4層以上（含4層）老舊住宅可加裝電梯，并支持房屋所有權人及其配偶提取住房公積金用于支付加裝電梯建設費用。 需滿足哪些條件？ 試行辦法明確，加裝電梯的既有住宅需同時滿足以下條件：具有權屬證明的合法建筑物；未列入房屋征收改造范圍，不存在結構安全隱患；已建成投入使用的4層以上（含4層）無電梯非單一產權住宅；不改變原有建筑主體結構、不破壞原建筑基礎，符合房屋安全和消防安全要求。 申請人應就加裝電梯的意向、實施方案和后續管理方案等問題充分協商，并征求所在幢或單元全體業主意見，達成書面協議。由專有部分面積占比三分之二以上且人數占比三分之二以上的業主參與表決，并經參與表決專有部分面積四分之三以上且參與表決人數四分之三以上的業主同意。加裝電梯擬占用業主專有部分的，應征得該專有部分權利人同意。 業主認為加裝電梯侵犯其所有權和相鄰權等民事權益的，由業主之間協商解決。協商不成的，可申請屬地社區、街道辦事處（鄉鎮政府）組織調解。協商或調解不成的，通過司法途徑解決。 加裝電梯如何申請？ 加裝電梯以幢或單元為單位申請，申請人為該幢或該單元同意加裝電梯的相關業主，承擔法律法規規定的義務。申請人可自行辦理相關手續，也可委托項目管理單位代辦。 申請人應出具加裝電梯實施方案，明確初步設計方案、費用概算及分攤等事宜，并編制后續管理方案，明確加裝電梯所有權人、電梯管理單位、管理事項及管理經費的籌集等內容。 申請人應通過工程建設審批綜合服務窗口辦理報建手續，并提供以下材料：本單元（幢）業主身份證及房屋權屬證明復印件；代理人身份證、授權委托書（代理人為單位的需提交《法人組織機構代碼證》或其他有效證明文件）；經審圖機構審查合格的施工圖設計文件（包括地質勘查報告、加裝電梯相關建筑及結構施工圖、計算資料等）；施工合同、方案（含工程質量安全技術措施）及施工企業資質證書等。 物業管理、城鄉建設、市場監管、城市管理等部門按職責做好聯合審批。 此外，施工前申請人應向屬地縣、市、區住房和城鄉建設行政管理部門辦理施工許可（備案），具備相應資質的加裝電梯企業應書面告知特種設備安全監督管理部門，并向特種設備檢驗檢測機構申報電梯監督檢驗。 有哪些技術支持和保障？ 試行辦法明確，申請人對加裝電梯工程全過程的安全生產負總責，設計、施工、監理單位和電梯企業等按有關法律法規承擔相應責任。施工完成后，申請人組織設計、施工安裝企業等相關單位進行竣工驗收，并向特種設備安全監督管理部門辦理使用登記，取得使用登記證書。 市房屋管理局、自然資源和規劃局、城鄉建設局、市場監管局等部門做好管理、規劃、技術指導及保障工作。供水、供電、燃氣、通信等管線單位負責指導實施主體處理管線遷改事宜，提供地下管線資料和技術支持，確認遷改或保護方案并辦理相關手續，保障施工期間的水、電、氣、通信等安全供應。 如何提取公積金？ 試行辦法支持房屋所有權人及其配偶提取住房公積金用于支付加裝電梯建設費用，提取標準和辦法由市住房公積金管理中心另行制定。 4月1日，市住房公積金管理中心已連發四項惠民新政，其中規定：繳存人家庭既有多層住宅實施加裝電梯的，可申請提取本人及配偶住房公積金賬戶余額，提取金額合計不超過該戶家庭實際分攤的加裝電梯建設費用。 記者昨日從市住房公積金管理中心獲悉，該中心正在制定加裝電梯提取公積金的相關細則，待細則出臺后市民即可辦理。 |
歡迎關注阜陽新聞網微信公眾號 : fynewsnet
全城最新資訊，盡在掌握
工作時間：周一到周五 10:00-18:00
地址：阜陽市清河東路676號
Copyright © 2002-2019 ksqdlds.com All Rights Reserved ICP: 皖ICP備10016733號-1 皖網宣備110002號 皖公網安備34120002000384號 互聯網新聞信息服務許可證編號:34120180016
