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記者近日發(fā)現(xiàn)，在潁東區(qū)人民檢察院對面的巷子里，潁東區(qū)托育綜合服務(wù)中心項(xiàng)目已完成主體建設(shè)，目前正進(jìn)行裝修裝飾及水電安裝工作。 據(jù)了解，該項(xiàng)目位于幸福路南側(cè)、福利路西側(cè)，用地面積約6.5畝，原為一處閑置的邊角地塊。
完成主體建設(shè)的托育中心 盤活閑置地塊，托育中心主體完工 記者在現(xiàn)場看到，項(xiàng)目地塊呈三角形，南側(cè)為“大頭”，已建成潁東區(qū)托育綜合服務(wù)中心的主建筑群；北側(cè)為“小頭”，規(guī)劃為機(jī)動車停車場地。 “這個項(xiàng)目是潁東區(qū)區(qū)級重點(diǎn)項(xiàng)目。”市自然資源和規(guī)劃局潁東規(guī)劃工作組負(fù)責(zé)人張海報介紹，經(jīng)潁東區(qū)發(fā)改委立項(xiàng)，該地塊將建設(shè)一所托育綜合服務(wù)中心。規(guī)劃總建筑面積2855平方米，容積率0.66，建筑密度28.83%，綠地率35.1%。 項(xiàng)目共設(shè)置10個班級，提供150個托位，具體包括：3個托大班（每班20個托位）、4個托小班（每班15個托位）和3個乳兒班（每班10個托位）。共配備保育人員31人，其中乳兒班10人、托小班12人、托大班9人。 規(guī)劃沿福利路設(shè)置一處主出入口和一處次出入口，用地中央布置一棟3層托育中心（局部2層）。南側(cè)設(shè)置室外活動場地，北側(cè)為機(jī)動車停車區(qū)。托育中心一層建筑面積1248平方米，主要用于乳兒班和托小班；二層1165平方米，主要用于托大班及必備附屬設(shè)施；三層442平方米，主要用于保育人員培訓(xùn)，單次可培訓(xùn)40人。培訓(xùn)計(jì)劃安排在周末，便于家長照料幼兒，保育人員參訓(xùn)。后期區(qū)衛(wèi)健委將根據(jù)全區(qū)托位數(shù)和從業(yè)人員情況統(tǒng)籌安排培訓(xùn)場次。 記者隨后從潁東區(qū)重點(diǎn)工程建設(shè)管理中心獲悉，該項(xiàng)目于2024年3月動工，分兩期建設(shè)，一期為主體工程，二期為裝修及水電安裝。目前一期主體已完工，正推進(jìn)二期施工。“預(yù)計(jì)11月完成二期工程，力爭年底投入使用。”該中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。
托育中心 將形成周邊“5分鐘社區(qū)托育服務(wù)圈” “項(xiàng)目位于潁東區(qū)老城區(qū)，原為城市未利用的邊角地，形狀不規(guī)則，長期處于閑置狀態(tài)。為解決老城區(qū)公共服務(wù)供給不足，部分既有托育機(jī)構(gòu)非普惠制、面積小、功能單一，以及托育服務(wù)缺失導(dǎo)致勞動力供給受限等問題，我區(qū)靈活運(yùn)用自然資源相關(guān)政策，成功盤活該地塊用于建設(shè)潁東區(qū)托育綜合服務(wù)中心，實(shí)現(xiàn)‘托育服務(wù)+專業(yè)人才孵化’一體化發(fā)展，完善片區(qū)城市服務(wù)功能，打造出一處兒童友好空間建設(shè)示范基地。”張海報介紹。 在前期手續(xù)辦理過程中，自然資源部門主動作為，將原地塊性質(zhì)調(diào)整為城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地，并積極應(yīng)對地塊邊界不規(guī)則帶來的規(guī)劃難題，最大化實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目功能價值，動態(tài)優(yōu)化各項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)，將綠地率從30%提高至35.1%，進(jìn)一步優(yōu)化兒童活動空間。在核心托育功能之外，創(chuàng)新性地嵌入442平方米保育培訓(xùn)中心，實(shí)現(xiàn)“托育服務(wù)+專業(yè)人才孵化”一體化發(fā)展，緩解行業(yè)人才短缺問題。 同時，整合中央預(yù)算內(nèi)資金與區(qū)級財(cái)政配套資金，創(chuàng)新建立“公益+運(yùn)營”平衡機(jī)制，通過運(yùn)營反哺實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。計(jì)劃在周末時段開放培訓(xùn)場地進(jìn)行市場化運(yùn)營，所得收益用于設(shè)施日常維護(hù)，確保長效運(yùn)行。 項(xiàng)目建成后，將形成周邊“5分鐘社區(qū)托育服務(wù)圈”，覆蓋大量居民家庭，配套服務(wù)的便捷性顯著提升。閑置土地成功轉(zhuǎn)型為綠色、安全、活潑的兒童友好示范空間，城市功能進(jìn)一步完善；有效降低雙職工家庭育兒成本，社會滿意度明顯提高，直接創(chuàng)造31個穩(wěn)定就業(yè)崗位（如保育員等），并間接帶動本地保育服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展，釋放青年勞動力潛能。 “該案例探索了規(guī)劃賦能構(gòu)建服務(wù)網(wǎng)絡(luò)的路徑，以托育綜合服務(wù)中心為核心支點(diǎn)，衍生出‘1個中心+N個社區(qū)托管點(diǎn)’的分布式服務(wù)網(wǎng)絡(luò)模式，進(jìn)一步織密服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，增強(qiáng)城市人口吸引力和宜居度，為盤活城市邊角地、空閑地，補(bǔ)齊城市功能配套設(shè)施短板提供了有益借鑒。”市自然資源和規(guī)劃局相關(guān)人士介紹，近期，該項(xiàng)目被列為省自然資源廳自然資源助力城市功能品質(zhì)活力提升典型案例。 |
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