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8月18日，[2022]-9號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)現(xiàn)場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)在阜陽(yáng)市民中心舉行。地塊起拍價(jià)每畝320萬(wàn)元，5家競(jìng)買(mǎi)人輪番舉牌，經(jīng)過(guò)135輪激烈競(jìng)拍，最終，阜陽(yáng)北瑞置業(yè)有限公司以每畝463萬(wàn)元的價(jià)格成功競(jìng)得該宗地，溢價(jià)率44.7%。 7月28日，市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布公告，以拍賣(mài)方式出讓一（幅）地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。該地塊位于潁州區(qū)潁上北路東側(cè)、規(guī)劃服裝南路北側(cè)，土地面積36526平方米（合54.789畝），土地用途為居住用地。據(jù)了解，該地塊將用于桃園片區(qū)及周邊項(xiàng)目居民安置。依據(jù)潁州區(qū)政府函，潁州區(qū)政府以7000元/平方米的綜合價(jià)格對(duì)該宗地的住宅、商業(yè)計(jì)容建筑面積予以全部回購(gòu)，地下車(chē)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施無(wú)償提供給潁州區(qū)政府。 該宗土地出讓公告要求，競(jìng)買(mǎi)人注冊(cè)資本金不低于1億元人民幣或具有房地產(chǎn)一級(jí)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。公告發(fā)布后,多家企業(yè)通過(guò)電話或現(xiàn)場(chǎng)等方式咨詢。截至8月16日17時(shí)，共有5家企業(yè)確定競(jìng)買(mǎi)資格。 據(jù)悉，這是7月以來(lái)市本級(jí)連續(xù)成功出讓的第4宗居住用地。“今年我市土地交易市場(chǎng)受大環(huán)境影響，表現(xiàn)不太理想。”市自然資源和規(guī)劃局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。2020年市本級(jí)出讓經(jīng)營(yíng)性用地43宗5499畝，2021年15宗3077畝，今年以來(lái)，共10宗471畝。業(yè)內(nèi)人士分析，阜陽(yáng)市土地市場(chǎng)尚有較大需求空間，也到了觸底反彈的時(shí)候。 “該地塊成功溢價(jià)出讓表明阜陽(yáng)土地市場(chǎng)正在回暖。”市自然資源和規(guī)劃局副局長(zhǎng)李鴻浩分析，國(guó)家相關(guān)政策出臺(tái)，阜陽(yáng)整體經(jīng)濟(jì)形勢(shì)恢復(fù)，以及多年來(lái)城市基礎(chǔ)建設(shè)普遍提升等，都是土地市場(chǎng)回暖的原因和基礎(chǔ)。 今年以來(lái)，我市高效統(tǒng)籌疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，全力幫助市場(chǎng)主體紓困解難，全市經(jīng)濟(jì)延續(xù)恢復(fù)態(tài)勢(shì)，新興動(dòng)能加快成長(zhǎng)，發(fā)展韌性持續(xù)顯現(xiàn)。上半年，全市實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值1573.1億元，同比增長(zhǎng)3.3%，市場(chǎng)向好因素不斷堆積，市場(chǎng)主體信心有所提振。 “接下來(lái)我們對(duì)接規(guī)劃審批相關(guān)流程，有任何問(wèn)題會(huì)第一時(shí)間幫助解決。”交易成功第二天一早，李鴻浩就向競(jìng)拍企業(yè)承諾，市自然資源和規(guī)劃局將全程提供優(yōu)質(zhì)高效服務(wù)，為企業(yè)降低成本。李鴻浩介紹，目前，我市已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了“拿地即拿證”，企業(yè)在簽訂土地出讓合同的同時(shí)，就可以辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。此外，清表工作、臨時(shí)建筑等工程也可以在簽訂合同后立即動(dòng)工。后續(xù)工程領(lǐng)域?qū)徟沂幸矊?shí)現(xiàn)了“多測(cè)合一”，企業(yè)一次委托、一次測(cè)繪、成果可以共享使用，大大縮短辦事時(shí)間。 阜陽(yáng)北瑞置業(yè)有限公司負(fù)責(zé)人表示，公司將高質(zhì)量實(shí)施項(xiàng)目，計(jì)劃2年至2年半時(shí)間內(nèi)將安置房建成交付。 |
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