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記者從市房屋管理局獲悉，截至目前，個人首套購房信貸利率4.25%在我市全面落地。 5月份以來，我市出臺《關于應對疫情影響促進房地產市場良性循環和健康發展的措施》《進一步促進房地產市場良性循環和健康發展措施》，圍繞購房貸款利率降低、契稅補助、提高住房公積金購房貸款額度等打出房產政策組合拳。 5月15日，中國人民銀行、中國銀行保險監督管理委員會發布《關于調整差別化住房信貸政策有關問題的通知》明確，首套住房商業性個人住房貸款利率為4.45%，下限調整為不低于相應期限貸款市場報價利率減20個基點。 市房屋管理局經與各金融機構對接，通過加強銀企合作、政銀合作、政企合作等方式引導，目前我市各家商業銀行已經執行首套商品房按揭利率4.25%，二套房5.0%。 “現在的貸款年利率為4.25%，比原來的5.88%低得多。以貸款50萬元為例，期限20年，可少還貸款10萬元。”市房地產業協會秘書長丁淮光說。 據了解，5月18日，市住房公積金管理中心下發《關于調整我市住房公積金貸款額度的通知》，為穩定阜陽市房地產市場發展，將我市繳存職工公積金貸款額度調整為：單職工最高貸款額度從30萬元提高至40萬元，雙職工最高貸款額度從40萬元提高至50萬元；為支持商品房市場更好滿足剛性和改善性住房需求，我市出臺進一步促進全市房地產業良性循環和平穩健康發展措施，明確自6月7日起至年底，購買新建商品房，按契稅應稅價格1%-3%給予補助。目前，提高住房公積金購房貸款額度已經落地，契稅補助實施細則正在制定。 |
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