一年可為貸款家庭節省利息 4114 萬元

　　根據《住房和城鄉建設部辦公廳關于做好住房公積金個人住房貸款利率下調相關工作的通知》，市住房公積金管理中心積極落實住房公積金個人住房存量貸款利率下調工作。自2025年1月1日起，我市2024年5月18日(不含)以前發放的存量住房公積金個人住房貸款利率已按照最新標準調整到位，下調0.25個百分點。

　　此次存量貸款利率下調為自動批量調整，無需貸款繳存人申請辦理。

　　我市2024年5月18日前發放的住房公積金貸款，其中首套房貸款有61545戶142.66億元，已相應下調為5年以下(含5年)貸款利率2.35%，5年以上貸款利率2.85%;二套房貸款有7726戶21.90億元，已相應下降為5年以下(含5年)貸款利率2.775%，5年以上貸款利率3.325%。

　　此次利率下調后，按照我市存量住房公積金貸款余額164.56億元規模測算，一個自然年度內將為貸款家庭共節省利息4114萬元。

　　貸款利率下調，受益的是住房公積金貸款人。對于購房者而言，利率下調能省下多少費用呢?使用公積金貸款購買首套住房的市民張先生表示，目前他的貸款余額為30萬元，貸款期限還剩5年，若選擇等額本息還款方式，月供將由5404元降至5370元，每月可節省34元。“公積金貸款對工薪階層來說，是一項比較實惠的政策。這次剛好趕上了最新的利率下調，能夠讓我們節省更多利息，獲得實惠。”張先生說。

　　市住房公積金管理中心信貸科工作人員表示，存量房貸款是指2024年5月18日前發放的住房公積金個人住房貸款，這些貸款的利率將于2025年1月1日起開始，按照相應的首套、二套利率進行調整。市民可于2025年1月2日9時起，通過市住房公積金管理中心相關渠道查看還款變化情況。