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12月16日，“蝶變，東部新中心”——2022阜陽潁東新城發展沙龍，在美麗的岳家湖畔成功舉辦。 由潁東區人民政府、阜陽日報社主辦，東湖世紀城支持的這個沙龍活動，邀請了安徽省房地產業協會副秘書長郭紅兵、世紀金源（安徽）集團總裁辦主任陳德坤、阜陽市城市規劃建設專家，潁東區直有關部門主要負責同志，岳家湖畔教育、醫療、商業等有關單位主要負責同志共同參與。大家圍繞潁東新城面臨的新機遇、展現的新變化、呈現的新態勢，展開熱烈交流，為潁東新城發展積極建言獻策。
沙龍的成功舉辦 讓日新月異的潁東新城 收獲更多的關注目光 新城的知名度、美譽度 必將進一步提升 岳家湖畔 正在成為令人向往的“詩與遠方”。 潁河之濱風景美 “況西湖之勝概，擅東潁之佳名。”潁東，轄區全部在潁河之東，故名“潁東”。 作為阜陽市三個市轄區之一，潁東既有市區一體的特點，也有自成體系的空間，在“四化同步”發展上有著獨特的比較優勢和先發優勢。 潁東區委副書記、區長劉健在沙龍致辭中介紹了潁東的區情。
?潁東區委副書記、區長劉健 潁東是產城融合的主戰場。地理位置位于沙潁河工業走廊以及市經濟開發區、阜合產業園圍空區的中心位置，到各地車程均不超過15分鐘。有利的地理位置，既可吸附人口進城就業，又可輻射周邊帶動消費。 潁東是城鄉融合的先發地。潁東城區面積已擴大到40平方公里，“三橫三縱”6條大道貫穿9鎮3街道，城鄉公交覆蓋全部建制村，3個衛星城鎮簇擁新城，其他鄉鎮到城區車程30分鐘以內，“一中心、九鄉鎮”融合發展全面起勢，將進一步提速以人為中心的新型城鎮化建設。
潁東是“四化同步”的新興區。潁東堅持新型工業化、信息化、城鎮化、農業現代化聯動發展，獲評“全國農業產業化示范區”“安徽省農產品質量安全區”，長三角綠色農產品生產加工供應示范基地發展到13個，始終是阜城和長三角中心城市的菜籃子；建成了數字化城管平臺，城鄉管理連續位居全市第一。這些都為城市健康發展提供了空間紅利。 潁東擁有便捷的交通。京九線上最大的編組站阜陽編組站坐落于潁東主城區，6條鐵路呈“米”字形在此交匯；潁河、茨淮新河穿境而過，可通航3000噸級船舶；距阜陽機場、高鐵阜陽西站僅25分鐘車程，潁東已成功構建“公、鐵、河”“三位一體”的綜合交通體系。 潁東擁有深厚的底蘊。岳家湖新石器時代遺址將阜陽三區的歷史提前到距今5000年，劉伶、歐陽修、蘇軾在此留下許多佳話和名作，程文炳宅院是皖北地區唯一保存完整、具有江南風格的古建筑群，千年古剎北照寺是明朝開國皇帝朱元璋為僧修行之地，充分證明這里自古以來就是“養人”“旺人”的福地。 一座城的美麗，在環境、在交通、在歷史，更在產業、在經濟。今年前三季度，潁東完成地區生產總值203.9億元，增長4.8%。在全市賽馬比賽中，經濟運行、招商引資、信訪維穩位居全市第一方陣，營商環境連續兩個季度排名全市第一。化工新材料、智能制造、綠色食品、綠色建材等四大產業產值達到221億元。潁東經開區入駐各類企業360余家，帶動近2萬人就業增收。潁東化工園區被認定為省第一批化工園區，完成各類投資約180億元、實現年產值近200億元，未來五年還將積極打造千億級新興產業基地，為近10萬人提供就業平臺。 岳家湖畔起新城 區位、交通、產業、人口等方面良好的基礎和優勢，為潁東高質量發展插上了騰飛的翅膀。 乘勢而上，潁東提出按照“城市功能完善、產業空間拓展、居民方便宜居”的思路，大力推進人民城市建設，全力打造舒適、精致的高品質城市空間。 潁東選擇將突破口放在潁東新城，在新城集聚了一大批潁東乃至阜陽市頂級的教育、醫療、商業和其他公建設施，力爭將潁東新城打造成為特色鮮明的科教區、時尚活力的商業區、生態宜居的生活區。 世紀金源集團看好潁東發展，率先戰略布局阜陽、進駐潁東新城。世紀金源（安徽）集團總裁辦主任陳德坤說，阜陽東湖世紀城項目是2018年6月完成的一期拿地工作，剛拿地開工的時候周邊是非常荒涼的，不僅沒有學校、教育等配套，甚至連路網都不完善。  但在政企雙方的共同努力下，短短四、五年時間，隨著阜陽東湖世紀城一期、二期的快速建設，以及周邊各類配套設施及交通路網的完善，潁東新城的發展實現質的飛躍，城市整體面貌也實現了從郊區到城區的華麗碟變。 時光不語，卻總是給奮進者以禮贊與回報。事實上，伴隨著東湖世紀城等實力大盤崛起，一大批教育、醫療、公建等資源正在加速向岳家湖畔匯聚。 教育方面，近五年，潁東新建擴建中小學32所，引進了阜陽師范大學、阜陽幼兒師專等高質量教育資源，致力于打造從小學到大學的一條龍精品教育。成效中學新校區、新十中、阜師大附屬中小學、十一中等優質學校建成使用。城郊中學新校區即將開工，正在引進合肥市優質教育資源，推動合作辦學。總投資26億元、可容納師生1.2萬人的阜陽幼兒師專岳家湖校區加快建設，未來還將創建“雙高院校”、本科院校。 醫療方面，潁東構建了“1+3+4+N”醫療體系，市人民醫院岳家湖院區開診，正在與上海九院共創國家綜合區域醫療服務中心；總投資25.2億元的腫瘤醫院新區，明年上半年開診；中鐵阜陽醫院二期即將投入使用。目前，潁東新城區擁有床位3000張，人均領先全市，醫療高地正在加速形成。 商業方面，潁東世紀金源購物中心總建筑面積18.7萬平方米，是阜城體量最大的商業綜合體。由世紀金源集團投資的東湖財富中心加快實施，建設五星級酒店1棟、商務辦公樓2棟。總建筑面積16萬平方米的潁東金融中心即將建成。同時，潁東還正在與吾悅廣場等國內大型商業綜合體對接，著力打造全業態、一站式、體驗式區域消費中心。 文化方面，占地157畝的潁東體育中心明年5月份投入使用；總投資3.5億元、總建筑面積44.7萬平方米的雙創孵化中心，即將動土開工。岳家湖歷史文化館等文化服務設施正在加快布局、建設。 岳家湖畔 正在崛起一座嶄新的城市！ 蝶變潁東譜新篇 安徽省第十一次黨代會提出，推進合肥都市圈聯動阜陽城市圈發展，支持阜陽建設長三角區域重點城市和中原城市群區域中心城市；前不久召開的省政府常務會議審定的《安徽省國土空間規劃（2021-2035年）》中明確，構建合肥都市圈、阜陽城市圈“兩圈兩帶兩區”網格化城鎮空間格局，把阜陽建設Ⅰ型大城市正式列入規劃。12月初召開的阜陽市委六屆四次全會，進一步指出，未來五年，阜陽中心城市能級要實現突破式躍升。
站在時代的風口 潁東又將迎來怎樣的蝶變新生？ 劉健介紹，阜陽建設Ⅰ型大城市，潁東始終扮演著重要角色。近三年的市政府工作報告中，關于潁東的表述，由“同步推進潁東、泉北拓展區建設”，變為“加快推進潁泉、潁東片區建設”，再到今年的“加快潁東片區城市副中心建設”。從措辭的變化，可以看出市委市政府對潁東的發展越來越關心、越來越重視，寄予了厚望，必將有力推動潁東新城的發展。 規劃引領蝶變，實干成就夢想。“當前，潁東正致力于打造副中心、爭做新中心。”劉健說，“潁東的投資成本正處于‘洼地’，未來將是發展的‘高地’、置業的‘佳地’。” 安徽省房地產業協會副秘書長郭紅兵則以合肥濱湖新區的例子，講述了規劃的重要性。他說，在高質量發展的新階段，一座都市新區發展往往需要三個階段，濱湖新區的發展就是經歷了“立、守、得”三個階段。所謂“立”，就是堅持規劃先行、公建引導、住宅同步。“從合肥濱湖看阜陽城南，再由阜陽城南看潁東新城，無一例外都是規劃先行。”
?安徽省房地產業協會副秘書長郭紅兵 陳德坤也舉例講述了政企合力建新城的故事，他說，世紀金源集團入皖十五年來，秉承“我們造城”的開發理念，以“城市運營商”的姿態成功打造了合肥濱湖世紀城、北城世紀城兩座超1000萬方復合型地產項目，并為兩大區域引入了如世紀金源購物中心、世紀金源大飯店等重資產配套服務項目，目前均已成為區域內地標性商業項目，享譽省內外。 陳德坤進一步說，規劃從藍圖走向現實，時間見證了合肥濱湖新區的蝶變，也正在見證潁東新城的蝶變，他們有信心更有決心。未來，世紀金源集團將繼續堅守城市開拓者的責任，深耕安徽、助力潁東，同各級政府、各界企業合心、合力、合拍，齊心協力把潁東新城建設成一座生態宜居、活力時尚、特色鮮明、產城融合的現代之城。
?世紀金源（安徽）集團總裁辦主任陳德坤 隨著疫情出現拐點、“金融16條”的紅利彰顯，潁東新城正在迎來投資的良好時機。 “當前，潁東城市化發展的紅利依然存在，同時產業升級的紅利正在顯現。”郭紅兵說。
幾組數據凸顯了 潁東發展的潛能！ ——潁東城鎮化率47.21%，安徽58.3%，全國63.9%，潁東城鎮化的發展還有極大的發展和上升空間。 ——潁東區規劃至“十四五”末，城鎮化率達到54%，潁東區現在人口是68萬，考慮到人口增長、規模擴大等因素，至少還要進城10萬人以上，至少新增住房面積300萬平方米以上。 凡此種種 皆將為潁東新城的發展 帶來極大利好。 “鹿車何日駕，歸去潁東田。” 美好潁東，美麗新城 活力澎湃，未來可期！ |
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