“收房就可以領(lǐng)到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，真是太高效了！”7月30日，在新城·君悅府營(yíng)銷中心，業(yè)主王先生剛收房就領(lǐng)到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，欣喜之情溢于言表。他也成為阜城首位“交房即領(lǐng)證”的業(yè)主。這也是市自然資源和規(guī)劃局、市不動(dòng)產(chǎn)登記中心又一次深入推進(jìn)“放管服”改革、優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境、提升政務(wù)服務(wù)質(zhì)效的硬措施。

　　不動(dòng)產(chǎn)登記是社會(huì)廣泛關(guān)注的民生事項(xiàng)，也是評(píng)價(jià)營(yíng)商環(huán)境的重要指標(biāo)之一。過去“領(lǐng)證難”“拿證晚”、交房交證不同步等問題，成為許多群眾在遷移落戶、子女入學(xué)、銀行貸款、資產(chǎn)處置等方面呼聲強(qiáng)烈的痛點(diǎn)、難點(diǎn)。在新建商品房轉(zhuǎn)移登記中，群眾不但需要帶上各種紙質(zhì)證件材料，多次往返跑登記中心、稅務(wù)、開發(fā)企業(yè)等地，而且辦證的時(shí)間也比較久。今年以來(lái)，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心積極與開發(fā)企業(yè)、城建部門、稅務(wù)部門進(jìn)行協(xié)調(diào)溝通，根據(jù)新建商品房的預(yù)售情況，密切跟蹤項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，將推行“交房即辦證”的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)納入清單，為企業(yè)提供辦證前期業(yè)務(wù)指導(dǎo)。期間，各部門同步共享商品房預(yù)售、交易、繳稅等信息，房屋驗(yàn)收后不動(dòng)產(chǎn)登記部門提前介入，大大加快了不動(dòng)產(chǎn)證辦理進(jìn)程。

　　在新城·君悅府營(yíng)銷中心，辦理交房手續(xù)的業(yè)主們，親身體驗(yàn)了“一手拿鑰匙，一手拿不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證”的服務(wù)模式。市不動(dòng)產(chǎn)登記中心在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置了便民辦證服務(wù)點(diǎn)，業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)辦理完驗(yàn)房、物業(yè)等手續(xù)后，即可通過互聯(lián)網(wǎng)申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，實(shí)現(xiàn)交房與領(lǐng)證零時(shí)差、零等待的“無(wú)縫銜接”。領(lǐng)證后，業(yè)主還可以通過皖事通APP現(xiàn)場(chǎng)申請(qǐng)電子證照。

　　“前期，不動(dòng)產(chǎn)登記中心主動(dòng)與我們聯(lián)系，指導(dǎo)幫助我們辦理了首次登記等。”新城·君悅府項(xiàng)目總監(jiān)江淼介紹，這次交房的是新城·君悅府15棟和18棟樓，共66戶業(yè)主。這兩棟樓分別于7月25日辦理了房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案，7月29日辦理了阜陽(yáng)市新建住宅小區(qū)綜合查驗(yàn)備案。交房現(xiàn)場(chǎng)，業(yè)主即可辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

　　“我們通過創(chuàng)新服務(wù)舉措，并運(yùn)用‘互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記’，從系統(tǒng)、流程、服務(wù)等方面發(fā)力，強(qiáng)化與城建、稅務(wù)等部門協(xié)同聯(lián)動(dòng)，實(shí)現(xiàn)了多部門信息互聯(lián)互通、流程緊密銜接、業(yè)務(wù)并聯(lián)辦理，真正實(shí)現(xiàn)新建商品房登記辦證開發(fā)企業(yè)‘只跑一次’、群眾‘一次不跑’。”市不動(dòng)產(chǎn)登記中心相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，“交房即辦證”可以從源頭上消除過去交房與領(lǐng)證不同步帶來(lái)的弊端，保障了購(gòu)房者的合法權(quán)益，真正讓群眾住得踏實(shí)。下一步，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心將繼續(xù)擴(kuò)大“交房即辦證”覆蓋面，打通不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)的“最后一公里”，讓企業(yè)和群眾切實(shí)享受到優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境、深化行政審批制度改革的紅利，體驗(yàn)優(yōu)質(zhì)、貼心的“交房即領(lǐng)證”服務(wù)。