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住宅小區配套建設托育服務設施，應與住宅小區整體同步驗收，驗收不合格的，不得交付使用。近日，省住建廳等多部門聯合出臺《城市居住區配套建設托育服務設施實施細則》（以下簡稱《細則》），對此予以明確。新規將于今日起正式實施。 新建小區每千人口不少于10個托位 托育服務設施，是指為0—3歲嬰幼兒提供安全可靠照護服務的場所。《細則》明確，新建城區、新建居住（小）區按照每千人口不少于10個托位標準，建設托育服務設施。老舊城區、已建成居住（小）區按照每千人口不少于8個托位標準，補齊托育服務設施。 在滿足相關政策及標準規范要求的前提下，鼓勵托幼一體化建設，鼓勵托育服務設施按照“5分鐘社區生活圈”統籌集中配建，可因地制宜與養老、教育、辦公等建筑合建。 因特殊情況需要在新建居住（小）區修建性詳細規劃、建設工程設計方案中調整配建社區托育服務設施的，自然資源部門應當通知衛生健康部門參與，并依法履行方案變更程序。未經審查同意，開發建設單位不得變更。 老舊小區改造要補齊托育設施短板 《細則》提出，將新建住宅小區配套建設托育服務設施施工圖設計文件納入施工圖審查范圍，未經審查或審查不合格的不得使用。 配建托育服務設施應與新建居住（小）區同步建設。對分期開發的新建居住（小）區，配建托育服務設施用房宜統一安排在首期建設，且不得拆分。 按照要求，各地實施城市更新、棚戶區改造、城鎮老舊小區改造等項目中，要統籌推進托育服務設施建設，補齊居住（小）區托育服務設施短板。 配建托育設施與小區整體同步驗收 住宅小區配套建設托育服務設施，應與住宅小區整體同步驗收，驗收不合格的，不得交付使用。同時，未經規劃核實或者經核實不符合規劃設計的，不予核發建設工程竣工規劃核實認可文件。 竣工驗收階段，項目建設單位應將新建住宅小區配建托育服務設施用房納入工程驗收范圍，對未按照要求配建托育服務設施用房的新建住宅小區項目，不予通過驗收。總建筑面積大于1000平方米的托育服務設施，未經消防驗收或消防驗收不合格的，禁止投入使用。 |
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