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近日，阜城西苑世紀名門小區(qū)傳來好消息：業(yè)主委員會將再次為800多戶業(yè)主派發(fā)新年福利紅包，每戶200元。 據(jù)悉，自2021年起，小區(qū)業(yè)委會已連續(xù)4次發(fā)放福利紅包，其中，2021年、2022年、2023年每戶分別發(fā)放了100元、100元、200元的新年福利紅包，2024年發(fā)放了100元的中秋節(jié)福利紅包。
小區(qū)內(nèi)掛起派發(fā)紅包的條幅 “這次發(fā)放的新年福利紅包200元，是從2024年小區(qū)公共部位收益中列支的。也就是說，2024年我們一共派發(fā)了兩次福利紅包。”西苑世紀名門小區(qū)業(yè)委會主任董立巖介紹，業(yè)主可于2025年1月11日、12日、18日、19日上午8:30至11:30，下午2:30至5:30，到小區(qū)物業(yè)公司一樓會議室領取。 需要注意的是，對于已簽訂二手房買賣協(xié)議但未完成過戶手續(xù)的業(yè)主，紅包將發(fā)放給原房主；對于已完成過戶手續(xù)的業(yè)主，紅包則發(fā)放給新房主。若因業(yè)主自身原因過期未領取福利紅包，視為自動放棄，紅包將退回至全體業(yè)主公共收益賬戶上。 “很多人都誤以為紅包是物業(yè)公司發(fā)放的，實際上是業(yè)主委員會發(fā)放的。”董立巖說，西苑世紀名門小區(qū)是一個典型的老舊小區(qū)，自2020年5月業(yè)委會換屆以來，每年都從小區(qū)公共部位租賃收益中拿出一部分資金，用于基礎設施建設和養(yǎng)護，并從2021年開始將結余部分用來發(fā)放福利紅包。 值得一提的是，2024年小區(qū)業(yè)委會先后兩次利用公共部位收益結余部分發(fā)放福利紅包，包括中秋節(jié)和新年福利紅包。“一年發(fā)兩次紅包，除了保證資金使用公開透明外，增收節(jié)支也是關鍵?！倍r說。根據(jù)《阜陽市住宅小區(qū)停車管理暫行辦法》和《西苑小區(qū)前期物業(yè)服務合同》，從2024年12月16日起，小區(qū)業(yè)委會和物業(yè)公司開始對外來車輛采取臨時收費措施。對停車時間不超過30分鐘的外來車輛免收停車費；對停車時間超過30分鐘不足1小時的外來車輛收費2元，首小時后按2元/小時累計；24小時最高收費10元，停車時長超過24小時的，超出部分按照上述標準重新計算。 “我們首先對小區(qū)業(yè)主車輛進行了全面摸底和登記，并對外來車輛臨停收費事項進行了不少于15天的公示?！毙^(qū)物業(yè)公司相關負責人李平表示。自啟用公共車位臨停收費后，小區(qū)停車秩序得到了明顯改善，公共部位租賃收益也有了一定程度增長。 董立巖表示，隨著小區(qū)管理制度的不斷完善和公共部位租賃收益的持續(xù)增長，今后業(yè)委會派發(fā)給小區(qū)業(yè)主的福利紅包將會更多，形式也將更加多樣。 |
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