| 12月27日,市住房公積金管理中心連續發布《關于加大租房提取住房公積金支持力度的通知》《關于優化新市民、青年人提取住房公積金支持政策的通知》《關于延長住房公積金個人住房貸款到期時間的通知》《關于進一步優化住房公積金貸款政策的通知》《關于調整住房公積金貸款最低首付比例的通知》五項政策,充分發揮住房公積金制度優勢,進一步滿足繳存人剛性和多樣化改善性住房需求。 在加大租房提取住房公積金支持力度方面,繳存人在工作地無自住住房且租房居住的,不分縣市區域,繳存人家庭每年提取住房公積金最高限額由原來的15000元上調為18000元。 在優化新市民、青年人提取住房公積金支持政策方面,新市民、青年人在我市無自住住房申請租房提取的,可申請全額提取本人每月繳存的住房公積金,不受年度最高租房提取額度的限制。新市民是指未獲得本市戶籍或獲得本市戶籍不滿3年的繳存人;青年人是指年齡35周歲及以下的繳存人。 在延長住房公積金個人住房貸款到期時間方面,經市住房公積金管理委員會審議通過,決定調整住房公積金貸款到期時間,住房公積金貸款償還期限可延至法定退休年齡后5年,最長貸款期限不超過30年。 在進一步優化住房公積金貸款政策方面,繳存人家庭無公積金貸款使用記錄的,在購買自住住房申請公積金貸款時適用首套住房公積金貸款政策;繳存人家庭已有一次公積金貸款使用記錄并已結清的,再次購買自住住房適用第二套住房公積金貸款政策。 在調整住房公積金貸款最低首付比例方面,繳存人家庭首次或第二次使用住房公積金貸款購買自住住房的,最低首付款比例統一調整為20%。使用住房公積金貸款購買存量住房首付比例調整為:建成10年內(含)的存量住房,最低首付比例為20%;建成10至20年內(含)的存量住房,最低首付比例為30%;建成20至30年內(含)的存量住房,最低首付比例為40%。 以上政策自2025年1月1日起實施。 |

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