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居民出資，全程參與小區改造設計、施工、管理；連片改造，“小院”變“大院”……近年來，太和縣積極探索老舊小區改造新模式，連續7年累計改造老舊小區34個，讓更多“老居民”樂享新生活。 居民出資 激活群眾參與一盤棋 “小區上個月就改造好了，但大家發現樓梯間裝的窗戶質量不太好?！苯眨谔涂h酒廠家屬院，義務監督員李洪明正帶著鄰居檢查新換的鋁合金窗戶。 “小區改造家家戶戶都出了錢，都上心！”李洪明告訴記者，酒廠家屬院快“40歲”了，老毛病很多，大家盼望著能改造升級。一聽說要改造，小區89戶居民踴躍出資，很快籌集了44500元，順利啟動小區環境綜合整治改造項目。 太和縣住建局有關負責人阮勝難介紹，吸納居民出資體現導向作用，居民籌集的資金在改造項目資金中占比很小。 原來，從2017年實施老舊小區改造起，太和縣不少老小區舊貌換新顏，更多未改造小區居民提出申請，資金需求越來越大。基于當地實際，太和縣住建局根據省相關文件精神，探索在老舊小區改造過程中吸納居民出資。從去年起，本著“誰受益、誰出資”的原則，該縣在9個小區改造中以每戶500元的標準吸納居民出資。 居民出資后，參與老舊小區改造的積極性明顯提高。從一開始商討設計方案，李洪明就緊跟著?！叭罕娮铌P注的水、電、路、樓梯扶手怎么改，這些都要寫進設計方案?！币驗榍捌诰用癯浞謪⑴c、支持，酒廠家屬院改造過程非常順利。目前，酒廠家屬院煥然一新，雨污混流徹底解決，強電改造、弱電入地或進入橋架，李洪明和鄰居們非常滿意。 以鼓勵住戶出資為契機，太和縣還在全縣城鎮老舊小區改造區域內公開選聘義務監督員，建立群眾參與機制，實現老舊小區改造決策共謀、發展共建、建設共管、效果共評、成果共享。 連片改造 打造鄰里新格局 立秋后，一到傍晚，太和縣財政局家屬院大門口走廊處就有一群鄰居圍坐乘涼、閑聊。今年，太和縣對地理位置相鄰的財政局家屬院、人大家屬院、人社局家屬院、衛健委家屬院4個小區、17棟居民樓實施連片綜合改造，拆除小區之間的隔墻和柵欄，把“小院”變成“大院”。 “小區之間的道路、監控系統都可以共享，節約了改造成本?！碧涂h住建局老舊小區改造負責人張亞振告訴記者，幾個小區連片改造還便于整合空間和資源。以財政局家屬院4個小區為例，連片改造后，“擠”出3個停車場，居民都可以停，也方便管理。 連片改造施工方也樂意。項目施工方代表告訴記者，太和縣有不少小而散的小區，單獨改造工程體量小、施工難度大、收益不高。連片改造則解決這些問題，施工規模上來，工程收益和質量更有保障。 “我們離得這么近，一起施工、一起結束，省得施工時間拉長相互影響?！本用衽Ｔ虑俑嬖V記者，春節后4個小區同時動工，6月份完成改造。現在鄰居們已經處出新感情，還商量著成立業主委員會，大家都很滿意。 |
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