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8月8日，阜城文錦華庭小區業主丁先生向本報熱線2256110反映，他們小區公共綠化帶內的果子熟了，有人竟私自采摘。 相關人士表示，用于公共綠化的果樹屬于全體居民共同所有，業主無權擅自采摘。如發生糾紛，可由物業或業委會協調處理。 業主：有人私自采摘小區內的果子 8月9日，記者來到文錦華庭小區，看到這里花木蔥蘢，公共綠帶內的不少果樹掛上了累累果實，成為小區內一道風景。 在丁先生的指引下，記者在該小區2號樓一樓東側綠化叢中，看到幾棵桃樹被折斷了枝條。 “低處的桃子前些天已經被摘完，有人就用竹竿扯著枝條摘，被折斷的枝條至今還耷拉著。”丁先生說，時下正值不少果子的成熟期，這些天，經常能看到門口有人偷摘果子。他曾制止過，可是這些人并不搭理他，“他們說摘給小孩吃，還振振有詞。” 小區綠化果樹結了果子，業主能不能摘？對此，居民看法不一。業主王女士認為，水果不摘，爛在樹上太可惜了，只要是小區業主，誰都可以摘來吃。趙先生則認為，前幾年小區就有一棵枇杷樹因被人粗暴采摘，至今長勢不好。還有業主表示，業主摘可以，但不能隨意攀折甚至損毀綠化，最好由物業出面統一采摘，然后分配給業主。 物業：沒有執法權，只能勸導 文錦華庭小區阜順物業劉經理介紹，小區內種有枇杷、桃樹等果樹，營造春季賞花、夏季觀果的美景。每到夏秋時節，果實便成熟了。有些果樹長得高大，不借助工具很難把果實采摘下來。部分業主采取攀爬等方式采摘，既傷害了樹木，也帶來了安全隱患。 “我們小區共有1000余戶，目前入住率達90%。業主多，私自采摘果實的現象也時有發生。”劉經理說，以前接到過一些業主投訴，所以在開花、結果期間，物業保安會加強巡邏，及時查看監控畫面，發現有業主私自采摘，會上前勸說。“但由于小區比較大，物業也沒有執法權，我們一般只能進行勸導。” 相關部門： 可采取多種方式解決矛盾 對此，潁州區住房保障中心物業股工作人員表示，小區內的果樹是公共財產，隨意采摘和折損樹木，是破壞公共財產行為。建議物業人員進行協調，加強對業主的引導，發揮物業公司的管理作用。比如，在業主微信群引導業主不要私自采摘，或是舉辦賞花會、水果品嘗會，邀請業主參與進來等。“盡量用積極的舉措管理果樹，化解相關矛盾。” 阜陽泉河律師事務所律師姚金炳認為，按照《物權法》規定，小區公共果樹屬于全體居民共同所有，個人無權擅自采摘。但小區居民享有分配果實的權利，究竟如何分配，《物權法》中沒有明確細則。對此，姚金炳建議，可以由小區物業或業委會、居民協商處理。 |
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