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臨泉首例房屋互換不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)辦結(jié)

2026-4-9 09:15| 編輯: 朱大虎 | 查看: 2410| 評論: 0|作者: 全媒體記者 汪樂意 通訊員 葉濤|來自: 阜陽日報

　　近日，臨泉縣成功辦理全縣首例房屋互換不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，市民侯某某、于某某通過產(chǎn)權(quán)互換實現(xiàn)房屋置換，不僅享受到了稅收優(yōu)惠，還實現(xiàn)了不動產(chǎn)權(quán)屬的高效轉(zhuǎn)換。

　　房屋交換是兩所房屋的所有權(quán)人將房屋等價或差價交換的雙向交易活動，是一種特殊形式的房屋買賣。臨泉市民侯某某與于某某各自擁有一套位于金科城小區(qū)的房產(chǎn)，基于個人需求自愿交換產(chǎn)權(quán)。3月30日下午，他們共同向臨泉縣不動產(chǎn)登記窗口提出申請。

　　不動產(chǎn)登記窗口工作人員第一時間聯(lián)合稅務(wù)部門等協(xié)同會商，系統(tǒng)梳理政策依據(jù)，規(guī)范業(yè)務(wù)流程，實現(xiàn)從政策咨詢、資料審核、稅款繳納到登記過戶全流程閉環(huán)辦理，確保登記各環(huán)節(jié)依法合規(guī)、高效銜接。業(yè)務(wù)全程在“一窗受理”窗口閉環(huán)完成，實現(xiàn)“進(jìn)一扇門、取一次號、交一套材料、辦全部事”，于3月31日順利辦結(jié)。

　　根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房屋交換以價格差額為計稅依據(jù)。房屋互換價格相等的，互換雙方計稅依據(jù)為零；互換價格不相等的，以其差額為計稅依據(jù)，由支付差額的一方繳納契稅，這意味著雙方可以享受一定的稅收優(yōu)惠。

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