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| 在國家大力倡導建設 “好房子” 戰略背景下，各地紛紛響應，致力于提升居民的居住品質。 小編注意到，今年6月份，阜陽出臺了《關于優化阜陽市住宅小區相關管理要求的通知》，明確對住宅小區的風雨連廊、住宅陽臺、室外專用庭院等進行優化調整，為追求高品質住宅的阜陽市民提供了新選擇。
（截圖來源：阜陽市自然資源和規劃局網站） 近期，阜陽市場上首批“新規項目”入市，而鉑森隱廬更是其中的佼佼者，自亮相以來便刷屏阜陽人的朋友圈，吸引了眾多購房者的目光。 小編走訪現場時，從工作人員處了解到，該項目在低密規劃、景觀打造、配套適配等方面均有亮點。 同時，中國農業銀行阜陽分行在現場設立了專屬金融咨詢專區，為辦理農行按揭貸款的客戶，提供一對一貸款服務方案定制。購房者不僅能夠體驗到農行“購房+金融”一站式服務，更能享受到農行貴賓客戶專享購房專屬優惠，真可謂是暖心、貼心。
全類洋房社區 + 高得房率低密改善屬性突出 “整個項目沒有高層產品，全部規劃為全類洋房，共計471戶?！?項目工作人員介紹，鉑森隱廬以低密定位切入市場，樓間距與建筑高度的合理配比，既保障了每棟樓的采光，也為社區景觀預留了更多空間。 鉑森隱廬西清河、六里河雙河環繞，項目因地造景，著力打造一環雙軸四園八景連岸的低密院墅住區，將這種自然意趣延伸至社區內部，讓居民在社區里也能如同置身于自然畫卷之中，為低密院墅住區增添了獨特的生態魅力與居住價值。
（示意圖） 過去，住宅得房率普遍僅70%-80%，層高2.8米的壓抑感揮之不去，如今新規下的“好房子”實現全面突破：得房率超90%，陽臺、飄窗等拓展空間大幅增加，層高≥3.0米（臥室凈高≥2.8米）。
?。ㄊ疽鈭D） 在得房率方面，該項目也展現出改善盤的優勢?！跋噍^于傳統高層住宅，全類洋房設計減少了公共區域分攤面積，業主實際使用空間更寬敞?！?工作人員表示，“以125㎡的戶型舉例，實際使用面積類似老規產品約150㎡。” 其中，建面約144㎡與172㎡兩個戶型設計，備受看房者好評。
建面約144㎡ 四房兩廳三衛 項目南向立面均為全景落地玻璃，約15.3米南向超級面寬+2.1米全景落地窗，陽光全天鋪滿客廳、臥室；雙主臥套房各帶休憩區、270°廣角觀景窗與獨立明衛；客餐廳與花園陽臺相連，無論是歡聚還是朋友宴請都游刃有余。
建面約172㎡ 四房兩廳三衛 超50㎡+270°轉角廳堪稱 “點睛之筆”，三面采光設計將小區園林和城景全“裝”進來；雙套房設計+公衛服務客臥，既親密又互不干擾；1梯1戶的專屬電梯廳，北向轉角窗的通透，每一處細節都體現著開發商的用心。
?。ㄊ疽鈭D） 工作人員向小編介紹，建面約172㎡戶型自公布以來就備受改善型購房者關注，建面約144㎡戶型的熱度同樣居高不下，目前，這兩種戶型可登記名額數量已剩余不多。 下沉式庭院 + 雙會所打造全家庭友好社區 “我們希望社區不僅是居住的地方，更是適合全年齡段人群活動的空間?！?工作人員描述項目的景觀與配套規劃時，特別提到了 “全家庭周期居住” 理念。 下沉式庭院是社區的核心景觀之一。從規劃圖上看到，該庭院位于社區中心位置，通過階梯式設計形成高低錯落的景觀層次，搭配進口黑松，羽毛楓，紅楓等，營造出 “鬧中取靜” 的氛圍。未來這里會設置休閑座椅與景觀步道，業主可以在這里散步、閱讀，也能舉辦小型鄰里活動。
（示意圖） 架空層的功能規劃則兼顧實用性與互動性。項目精筑架空層，配備健身器材、兒童游樂設施，部分區域設置休閑茶座與書架，即使在陰雨天氣，業主也能在室內開展活動。
?。ㄊ疽鈭D） 雙會所設計進一步豐富了社區配套，項目將打造建面約1700㎡下沉式會所，內設健身房、瑜伽室，設備齊全；劃分出建面約360㎡雅致泛會所，從小孩的玩樂、老人的休閑，到年輕人的交友，不同年齡段業主的需求都能在這里得到滿足。
?。ㄊ疽鈭D） 社區內的中央水景設計，將度假酒店的閑逸感搬進了日常居住場景。小編在規劃圖中看到，水池與周邊綠植、步道形成層次分明的景觀動線，行走其間如同置身度假酒店庭院。
?。ㄊ疽鈭D） 近商圈 + 鄰學校周邊配套覆蓋全場景 對于購房者關注的配套問題，小編實地走訪發現，鉑森隱廬周邊的生活、教育資源已較為成熟。
?。▍^位示意圖） 在商業配套方面，項目位于吾悅廣場西南側，可滿足業主日常購物與休閑需求。此外，周邊還有多家社區超市與菜市場，日常買菜、購物十分便捷。 教育資源方面，鉑森隱廬周邊有育才幼兒園、苗橋小學五里校區、清河路第一小學、苗橋小學、阜陽師范大學附屬西清路中學、阜陽三中、北外附屬新華外國語學校、阜陽師范大學等學校，人文學風濃郁。（具體學區范圍，需以官方公示為準，入學政策可咨詢當地教育部門）家里老人和小孩看病也省心，離阜陽市人民醫院新區和市六院都不遠，三甲水平有保障！開車大概10分鐘能到高鐵西站，出差或旅游十分便利。
（示意圖） 聯名盛典 + 農行—旭輝·鉑森隱廬 金融保障 禮遇安家 作為國有大型商業銀行，農業銀行憑借強大的資金實力，穩健的經營策略以及良好的市場口碑，是客戶值得信賴的長期合作伙伴，房貸產品不僅安全可靠，申請便捷，更致力于為客戶提供超越期待的金融服務體驗。 一、專屬優惠：農業銀行貴賓客戶享購房專屬優惠。 二、金融支持：農業銀行在售樓處提供一對一貸款顧問服務，全程透明，無隱藏費用。 三、無憂服務：專屬定制，靈活多樣。 1.多種貸款方案：農行提供包括商業貸款、公積金貸款以及組合貸款在內的多種選擇，最高可貸房屋價值的85%，還有“聯名貸”、“接力貸”等產品可以滿足不同客戶的個性化需求。 2.靈活還款方式：支持等額本息、等額本金、“安心還”等多種還款模式，讓您根據自身財務狀況靈活安排，減輕經濟壓力。 3.一站式服務：從咨詢、申請到放款、還款全程提供專業指導和服務，讓您省心省力，后期您如有裝修、消費等信貸資金需求，農行房貸客戶可享受更多便利。 旭輝置業選農行，為您貸來理想家！ 鉑森隱廬項目展廳已對外開放，市民可前往實地了解戶型與規劃詳情，也可撥打咨詢電話預約看房。
咨詢熱線： 0558-6680888 阜陽市潁州區 卜子東路與城泉路交叉口 (免責聲明:本文為廣告信息，解釋權歸廣告商所有。因所發內容產生糾紛，由廣告商承擔全部法律責任。) |
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