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3月31日，市住房公積金管理中心連續發布《關于優化住房公積金部分提取政策的通知》《關于調整個人住房公積金貸款提前部分還款業務的通知》《關于調整各類人才公積金貸款優惠政策的通知》《關于調整多孩家庭公積金貸款優惠政策的通知》《關于開展省內異地個人住房貸款的通知》《關于開展阜陽—蘇州異地個人住房公積金貸款業務的通知》六項新政策。新政策均自4月1日起執行。 新政策涵蓋住房公積金使用、異地貸款等領域，以“賬戶余額充抵貸款”為核心亮點，同步推出“雙貸雙提”、優化各類人才及多孩家庭貸款政策、異地貸款擴大范圍等優惠舉措，旨在進一步降低繳存人住房成本、釋放市場消費潛力。 新政策明確，繳存人家庭申請辦理部分提前還款業務，可使用住房公積金賬戶余額直接沖抵公積金貸款，該項業務每次辦理時間需間隔超12個月。例如，某繳存人家庭5年前申請了額度為50萬元的公積金貸款，目前雙方賬戶余額為10萬元，可選擇使用余額一次性沖抵部分貸款本金，降低利息支出。新政策還支持“雙貸雙提”模式，允許繳存人家庭申請住房公積金貸款并提取雙方賬戶余額，打破了原有的公積金貸款“貸二提一”限制。 在異地貸款擴大范圍方面，我市進一步推動公積金“跨域互認”，將異地貸款的適用范圍從我市毗鄰的皖豫13縣區擴展至安徽省內所有城市，不受戶籍和工作地限制。同時，鑒于阜陽、蘇州已經建立“互認互貸”的合作機制，此次也明確蘇州市公積金繳存人在阜陽購房可申請異地貸款。 針對各類人才、多孩家庭首次使用公積金貸款未享受優惠政策的情形，此次政策調整，明確允許上述群體家庭第二次申請公積金貸款時可以享受額度上浮的優惠政策，進一步體現了對人才的重視，也為多孩家庭減輕了購房負擔。 |
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