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記者昨日從市安委會辦公室獲悉，按照該辦近期下發的《全市群租房安全專項整治行動方案》，此項工作在我市已經全面啟動。 群租房安全問題多 群租房是指通過改變房屋結構和平面布局，把房間分隔改建成若干小間，主要表現形式為：在房間內布置多張床位，按床位出租的；在客廳、房間、廚房、陽臺分割成若干小間，按間分租的；出租給單位作為集體宿舍，未進行分隔的。 “群租房安全問題較多，市民對此也時常反映。”市房屋管理局相關人士介紹，比如，擅動房屋承重結構、消防安全不過關、一套房子住很多戶、深夜擾民等。 此次，我市將重點整治群租房10個方面安全問題。包括擅動建筑主體和承重結構、人均租住面積未達標、日常管理不健全等。 為此，我市將全面摸清群租房和居住人員底數，及時準確采集登記；整改、查處群租房不登記、不報備以及利用違法建筑出租等違法租賃行為，進一步規范房屋租賃市場秩序；逐戶排查群租房治安、消防等方面存在的問題，整治一批不符合條件的群租房，查處一批違法經營的房屋租賃中介機構，使群租房安全隱患得到全面整治；進一步明晰部門管理職責，強化出租房屋監管力度，充分發揮城市房屋租賃登記備案系統，建立常態排查、執法聯動、信息共享制度，進一步完善出租房屋長效監管機制。 屬地政府是責任主體 方案明確，各地政府是群租房管理工作的責任主體，負責本轄區內群租房專項整治工作。各地政府應當將房屋租賃管理納入鄉鎮、街道辦事處綜合管理的范圍，負責督促轄區內住宅小區物業服務企業配合排查服務區域內存在的群租房，并開展安全宣傳。各地建設（房地產）主管部門牽頭負責本區域內房屋租賃的具體監督管理工作，依法查處將沒有防水要求的房間或陽臺改為衛生間、廚房間，變動建筑主體和承重結構，違法搭建建筑物或構造物等違法違規行為。各地城鄉建設、消防、城管執法、資規、房管等相關部門對群租房不符合安全、防災工程建設強制性標準和違反規定改變房屋使用性質的違法行為等進行查處；鄉鎮政府、街道辦事處應當負責協調和處理轄區內房屋租賃事務和糾紛，并受屬地房地產行政主管部門委托，承擔房屋租賃登記備案工作，掌握房屋底數和基本情況。 鄉鎮政府、街道辦事處是群租房管理實施主體，要整合社區及各類協管員、網格員、信息員等輔助力量，建立“鄉鎮（街道）吹哨、部門報到”工作機制，組織實施群租房安全專項整治工作。 此外，房管、城建、城管、公安、市場監管、消防、電力、自然資源規劃等部門各負其責；出租人、承租人、房地產經紀機構和物業公司依法應當落實相關安全責任。 此次專項整治，分強化動員部署、摸底排查、整治隱患、總結提升等階段，至12月底結束。 |
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