阜陽日報社 微信公眾號 矩陣，掃碼關注！
阜陽新聞網
阜陽日報
潁州晚報
這里是阜陽
阜務為民
近日，市城鄉建設局、中國銀行保險監督管理委員會阜陽監管分局聯合下發《阜陽市住宅工程質量保險試點工作實施方案（試行）》的通知，將在阜城試點住宅工程質量保險，正常使用條件下出現工程質量問題，由保險公司來保修和賠付。 試點推行工程質量保險 以往，建設單位在建設住宅工程時，要預留和繳納一部分工程質量保證金，當房屋出現質量問題時，由這筆資金來解決。此次，我市通過試點推行住宅工程質量保險，探索建立工程質量保險與工程質量管理、工程品質提升、工程質量保修相結合的良性互動機制。 試點范圍是阜城三區、阜陽經開區范圍內的住宅工程。住宅工程包括商品住宅和保障性住宅工程以及在同一物業管理區域內的其他建筑物。其他工程也可參照試點執行。 “目前并不是強制推行，而是通過引導、市場的辦法，讓阜城在建住宅項目參加質量保險。”市城鄉建設局工程質量監督站相關負責人說。 試點險種有三種 按照方案，在正常使用條件下，住宅工程質量保險的基本承保范圍為：地基基礎工程和主體結構工程；圍護結構和防水工程；裝修工程（包括全裝修和非全裝修，墻面、頂棚抹灰層工程等其他分項工程）；電氣管線、給排水管道、設備安裝；供熱與供冷系統工程。具體包括整體或局部倒塌；地基產生超出設計規范允許的沉降；圍護結構的幕墻工程，外墻面保溫層脫落；屋面、墻面、地下室、車庫等防水工程；有防水要求的房間、門窗和外墻面防滲漏處理工程等。 試點險種包括工程質量保修保險、工程質量潛在缺陷保險、專項質量保險。 其中，工程質量保修保險一般由施工單位投保，承保的期限與工程質量保修的期限一致。對期間出現的由于工程質量問題所導致的投保建筑物損壞和由此造成的損失，履行保修和賠償義務。采用工程質量保修保險的項目，建設單位不再預留工程質量保證金。 工程質量潛在缺陷保險是指由建設單位投保的，在保險合同約定的保險范圍和保險期限內出現的，由于工程質量潛在缺陷所造成的投保工程的損壞和由此造成的損失，保險機構承擔維修或者賠償責任的保險。工程質量潛在缺陷，是指建設工程在竣工驗收時未能發現的，并在正常使用過程中暴露出的工程質量缺陷。 專項質量保險，是指物業維修保險、電梯質量險、幕墻質量險、屋面防水質量險等。 理賠、維修方便，監管不缺位 方案明確，業主在保險期內認為工程存在質量缺陷的，可以向保險機構或者保險機構委托的物業服務企業等專業服務機構提出索賠申請。保險機構應當建立便捷的理賠流程，受理業主的理賠申請，組織現場勘查和維修。 除了理賠、維修方便，實施住宅工程質量保險，還有助于質量把控。比如工程質量潛在缺陷保險合同簽訂之后，保險機構將聘請建設工程質量安全風險管理機構及符合資格要求的工程技術專業人員對被保險工程項目實施過程風險管控，每次檢查應當形成檢查報告，報告內容包括檢查發現的質量缺陷問題、處理意見和建議。保險機構在最終檢查報告中指出建設項目存在嚴重質量缺陷，且沒有得到實質性整改的，建設單位不得組織竣工驗收。 方案還明確，我市住宅工程質量保險試點期間，以“工程質量各方主體責任不變”和“風險防控到位、費率設置合理、理賠便捷及時”為基本原則。這也意味著，住宅工程質量并不是“一保了之”，相關部門及工程質量各方主體質量監管與把控并不會缺位。 |
歡迎關注阜陽新聞網微信公眾號 : fynewsnet
全城最新資訊，盡在掌握
工作時間：周一到周五 10:00-18:00
地址：阜陽市清河東路676號
Copyright © 2002-2019 ksqdlds.com All Rights Reserved ICP: 皖ICP備10016733號-1 皖網宣備110002號 皖公網安備34120002000384號 互聯網新聞信息服務許可證編號:34120180016
