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| 隨著私家車數量的迅速增加，市民一直對辦理車位（庫）不動產產權登記的愿望十分迫切。11日，記者從市不動產登記中心獲悉，阜城已有646個車位成功辦理了不動產首次登記，這意味著這些車位將和房子一樣擁有產權。 “辦理車位首次登記需要哪些手續？”11日，在市民中心不動產登記窗口，華潤阜陽中心小區的工作人員張女士正在咨詢車位首次登記的相關事宜。而就在6月初，阜陽寶龍城市廣場已向市不動產登記中心遞交了地下車庫的不動產首次登記申請，涉及地下車位數千個。 記者了解到，去年，市自然資源和規劃局、市房屋管理局聯合印發《關于阜城住宅小區地下車位（庫）辦理不動產登記有關問題的通知》（以下簡稱《通知》），明確規定住宅小區開發建設項目經依法批準利用地下空間按規劃配建地下車位（庫）（不含人防工程，下同），用于停放機動車且能明確劃分車位，具有獨立空間的地下車位（庫），可以辦理不動產登記。 對于如何辦理車位不動產登記的問題，《通知》中也有明確規定，申請配建地下車位（庫）首次登記的，原則上與地上建筑物一并申請。單獨申請配建地下車位（庫）首次登記的，開發建設單位應提交配建地下車位（庫）符合規劃和竣工驗收材料、不動產測量成果、稅費繳納憑證等材料。權利人持相關合同、發票（收據）、完稅憑證和身份證明與開發建設單位共同申請轉移登記。 這意味著，我市市民購買的車位要辦理不動產登記，車位所有權的首次登記應由開發建設單位負責。由開發建設單位先取得規劃、住建等部門相關規劃、驗收等手續后，到不動產登記中心申請辦理首次登記業務，市民再進行轉移登記。簡單地說，業主們辦理的是車位轉移登記，而能辦的前提是開發建設單位已完成車位所有權首次登記。 那么，我市有沒有開發建設單位已經成功辦理了車位不動產首次登記呢？記者從市不動產登記中心獲悉，目前，阜城已有646個車位成功辦理了不動產首次登記，分別是開樂新村66個車位、置誠花園547個、金地時代廣場33個。 |
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