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核心提示 買車容易停車難，是很多車主面臨的問題。如今，阜城部分小區制定了臨時停車收費標準并開始實施。那么，小區臨時停車收費是否有依據，收費標準又該如何確定？對此，記者進行了探訪。 多個小區實行臨時停車收費 “小區停車收費比較貴，超過一個小時就收費2元，一天下來要10元。”近日，家住阜城麗豐一品小區的業主李女士反映，自去年9月開始，小區物業在小區北門張貼通告稱，對小區內臨時停車進行收費。緊接著，小區北門外豎了一張標價牌，公示了臨時停車收費標準。如今，收費已經4個多月了。 記者在現場看到，該標價牌顯示，定價方式為市場調節價，收費依據為國家發展計劃委員會制定的《機動車停放服務收費管理辦法》。其中，小車臨時停放1小時內免費（含1小時），超過1小時收費2元/輛，不滿1小時按1小時收費；24小時內（含24小時）最高收費10元，超過24小時按照以上標準重新計算。 該小區物業辦公室一名工作人員表示，物業制定的臨時停車收費標準符合相關規定，也在小區內進行了公示。業主繳費后，可以向門崗室工作人員索要正規發票。 記者走訪發現，易景國際花園小區、碧桂園潁州府、新華城東郡、一里洋房等小區也已對臨時停車進行收費。 其中，一里洋房小區也屬麗豐物業，收費標準與麗豐一品相同。易景國際花園小區停車服務收費標準為，臨時停放(半小時以上、4小時以內)的小車白天3元/輛/次，中型車白天5元/輛/次，通宵停放的費用加倍。碧桂園潁州府機動車停放服務收費標準為，臨時停放的小型車1小時以上4小時以內收費3元/輛/次，4小時以上8小時以內收費5元/輛/次，8小時以上收費10元/輛/天。潁東區新華城東郡停車收費公示牌顯示：小型車和大型車2小時以內可以免費停放，2—6小時收費5元/輛，6-24小時收費10元/輛，月票為200元/輛。 這些小區臨時停車收費，最高均為10元/輛。但一里洋房、麗豐一品小區臨時停車免費時長最短，僅有1小時，停放時長超5個小時即收費10元。 小區臨時停車收費規定尚不完善 那么，小區臨時停車收費是否有依據？標準如何確定？ 記者查詢發現，2015年12月15日，國家發展改革委、住房和城鄉建設部、交通運輸部聯合下發了《關于進一步完善機動車停放服務收費政策的指導意見》，原國家計委下發的《關于印發<機動車停放服務收費管理辦法>的通知》已廢止。 《關于進一步完善機動車停放服務收費政策的指導意見》提出，要加強停車服務收費市場行為監管，對交易雙方地位不對等的，要通過指導雙方制定議價規則、發布價格行為指南等方式，合理引導經營者價格行為，維護市場正常價格秩序。 市房產管理局物業科一名徐姓工作人員表示，目前，我市起草并下發了《阜陽市住宅小區停車管理暫行辦法》，對住宅小區停車秩序、管理、業主停車規矩等進行了規定。 根據規定，住宅小區停車收費實行明碼標價。房地產開發企業、停車管理單位應當在小區的顯著位置設置停車收費標識牌，公布停車位售價、租賃費標準、車位場地使用費標準、停車服務費標準、臨時停車費標準以及服務電話等內容。前期物業服務階段，停車服務費、場地使用費標準由開發企業與物業服務企業在前期物業服務合同中約定；業主委員會成立后，停車服務費、場地使用費標準由停車管理單位提出建議，經業主大會同意后實施。占用業主共有道路或者其他場地停車的，除停車服務費外，還應當按照業主大會的決定交納場地使用費。 “目前，這個規定處于試運行階段，仍存在很多不完善的地方。”該工作人員說，小區臨時停車收費標準需綜合小區的區位、物業資質等因素，并報業主大會進行評估。下一步，他們將制定更為詳細的小區臨時停車收費管理辦法。  麗豐一品小區大門 |
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